తెలంగాణ రాష్ట్రవ్యాప్తంగా ఆస్తుల రిజిస్ట్రేషన్లు, ఎన్కంబరెన్స్ సర్టిఫికెట్లు, మార్కెట్ విలువ ధ్రువీకరణలు, వివిధ ఆన్లైన్ సేవలను వినియోగించే ప్రజలకు స్టాంపులు, రిజిస్ట్రేషన్ల శాఖ కీలక సూచన చేసింది. సర్వర్ల నిర్వహణ, సాంకేతిక అప్గ్రేడేషన్ పనుల నేపథ్యంలో జూన్ 26 నుంచి జూన్ 28 వరకు మూడు రోజుల పాటు రిజిస్ట్రేషన్ శాఖకు సంబంధించిన అన్ని ప్రధాన ఆన్లైన్ సేవలు నిలిచిపోనున్నట్లు అధికారులు ప్రకటించారు.
రాష్ట్రవ్యాప్తంగా ఉన్న సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయాల్లో ఆస్తుల కొనుగోలు, విక్రయ లావాదేవీలు నిర్వహించే ప్రజలు, రియల్ ఎస్టేట్ రంగ ప్రతినిధులు, డాక్యుమెంట్ రైటర్లు, న్యాయవాదులు తమ కార్యక్రమాలను ముందుగానే ప్రణాళిక చేసుకోవాలని అధికారులు సూచించారు. ఈ మూడు రోజుల వ్యవధిలో ఎలాంటి రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియలు నిర్వహించబడవని స్పష్టం చేశారు.
స్టాంపులు, రిజిస్ట్రేషన్ల శాఖ ఇన్స్పెక్టర్ జనరల్ రాజీవ్ గాంధీ హనుమంతు వెల్లడించిన వివరాల ప్రకారం, దాదాపు ఐదేళ్ల తర్వాత శాఖ సర్వర్లకు సమగ్ర అప్గ్రేడేషన్ చేపడుతున్నారు. గత కొన్ని సంవత్సరాలుగా రాష్ట్రవ్యాప్తంగా రిజిస్ట్రేషన్ సేవల వినియోగం గణనీయంగా పెరగడంతో ప్రస్తుత సాంకేతిక వ్యవస్థపై అధిక భారం పడుతోంది.
ఈ నేపథ్యంలో భవిష్యత్తు అవసరాలను దృష్టిలో ఉంచుకుని అధునాతన సాంకేతిక పరిజ్ఞానంతో కొత్త సర్వర్ మౌలిక వసతులను అందుబాటులోకి తీసుకురావాలని శాఖ నిర్ణయించింది. సర్వర్ల సామర్థ్యాన్ని పెంచడం, డేటా భద్రతను మరింత బలోపేతం చేయడం, సేవల వేగాన్ని మెరుగుపరచడం ఈ అప్గ్రేడేషన్ ప్రధాన లక్ష్యాలుగా పేర్కొన్నారు.
జూన్ 26 నుంచి 28 వరకు కేవలం ఆస్తుల రిజిస్ట్రేషన్లు మాత్రమే కాకుండా శాఖ పరిధిలోని పలు కీలక సేవలు కూడా అందుబాటులో ఉండవు. వీటిలో భూములు, ఇళ్లు, ఫ్లాట్ల కొనుగోలు, విక్రయ రిజిస్ట్రేషన్లు, ఎన్కంబరెన్స్ సర్టిఫికెట్ల జారీ, మార్కెట్ విలువ వివరాల పరిశీలన, ఆన్లైన్ అపాయింట్మెంట్ సేవలు, పత్రాల ధృవీకరణ వంటి సేవలు ఉన్నాయి.
అలాగే రిజిస్ట్రేషన్ శాఖ అధికారిక పోర్టల్ ద్వారా అందించే పలు డిజిటల్ సేవలు కూడా తాత్కాలికంగా నిలిచిపోనున్నాయి. దీంతో అత్యవసర లావాదేవీలు ఉన్న వారు ముందుగానే తమ పనులను పూర్తి చేసుకోవాలని సూచించారు.
సాంకేతిక నవీకరణల కారణంగా తాత్కాలిక అసౌకర్యం కలిగినా, దీర్ఘకాలంలో ప్రజలకు మరింత మెరుగైన సేవలు అందించడమే ప్రభుత్వ లక్ష్యమని అధికారులు పేర్కొన్నారు. ప్రస్తుతం భారీ సంఖ్యలో లావాదేవీలు ఒకేసారి నమోదవుతున్న నేపథ్యంలో కొన్నిసార్లు సర్వర్లపై ఒత్తిడి పెరిగి సేవల వేగం తగ్గుతున్నట్లు తెలుస్తోంది.
కొత్త అప్గ్రేడేషన్ తర్వాత రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియ మరింత వేగవంతం కావడంతో పాటు డేటా ప్రాసెసింగ్ సామర్థ్యం కూడా పెరుగుతుందని అధికారులు వివరించారు. సాంకేతిక లోపాలు, సర్వర్ డౌన్ సమస్యలు తగ్గే అవకాశముందని చెబుతున్నారు.
మూడు రోజుల పాటు సేవలు నిలిపివేయడం వల్ల రియల్ ఎస్టేట్ రంగంపై స్వల్ప ప్రభావం పడే అవకాశం ఉందని నిపుణులు అభిప్రాయపడుతున్నారు. ముఖ్యంగా నెలాఖరులో రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియలను పూర్తి చేయాలనుకునే కొనుగోలుదారులు, డెవలపర్లు తమ షెడ్యూల్లను మార్చుకోవాల్సి రావచ్చు.
అయితే ముందస్తుగా శాఖ ప్రకటన చేయడంతో పెద్దగా ఇబ్బందులు తలెత్తే అవకాశాలు తక్కువగా ఉన్నాయని రియల్ ఎస్టేట్ వర్గాలు చెబుతున్నాయి. అనేక మంది ఇప్పటికే తమ రిజిస్ట్రేషన్ తేదీలను సర్దుబాటు చేసుకుంటున్నట్లు సమాచారం.
