- భూముల వేలాన్ని ఆపలేం..
- హైకోర్టును ఆశ్రయించండి: సుప్రీంకోర్టు
- గచ్చిబౌలి భూములకు, ఈ భూములకు సంబంధం లేదన్న తెలంగాణ ప్రభుత్వం
తెలంగాణలోని హైదరాబాద్ రాయదుర్గం పాన్ మక్తా భూముల వేలం వ్యవహారంలో సుప్రీంకోర్టు కీలక నిర్ణయం తీసుకుంది. ఈ భూముల వేలం ప్రక్రియను నిలిపివేయాలని కోరుతూ దాఖలైన పిటిషన్పై జోక్యం చేసుకునేందుకు అత్యున్నత న్యాయస్థానం నిరాకరించింది. వేలంపై పిటిషనర్కు ఏవైనా అభ్యంతరాలు ఉంటే సంబంధిత హైకోర్టును ఆశ్రయించాలని స్పష్టం చేసింది. జస్టిస్ సూర్యకాంత్ నేతృత్వంలోని త్రిసభ్య ధర్మాసనం ఈ మేరకు ఉత్తర్వులు జారీ చేసింది. దీంతో రాయదుర్గం పాన్ మక్తా భూముల వేలాన్ని అడ్డుకునేందుకు సుప్రీంకోర్టు నుంచి తక్షణ ఉపశమనం లభించలేదు. వేలం ప్రక్రియపై న్యాయపరమైన అభ్యంతరాలు వ్యక్తమవుతున్న నేపథ్యంలో ఈ తీర్పు ప్రాధాన్యం సంతరించుకుంది.
తెలంగాణ ఇండస్ట్రియల్ ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్ కార్పొరేషన్ (టీజీఐఐసీ) రాయదుర్గం పాన్ మక్తాలోని సుమారు 11 ఎకరాల విలువైన భూమిని వేలం వేసేందుకు నోటిఫికేషన్ విడుదల చేసింది. ఈ భూములకు ఎకరాకు కనీస ధరను రూ.175 కోట్లుగా ప్రభుత్వం నిర్ణయించింది. అత్యంత విలువైన ప్రాంతంలో ఉన్న ఈ భూముల వేలం ద్వారా ప్రభుత్వానికి భారీ మొత్తంలో ఆదాయం సమకూరే అవకాశం ఉందని భావిస్తున్నారు. అయితే ప్రభుత్వం తీసుకున్న ఈ నిర్ణయాన్ని సవాల్ చేస్తూ జువ్వాడి ప్రణయ సింహారావు సుప్రీంకోర్టును ఆశ్రయించారు. భూముల వేలం ప్రక్రియను తక్షణమే నిలిపివేయాలని ఆయన తన పిటిషన్లో కోరినట్లు సమాచారం.
పిటిషనర్ తరఫున సుప్రీంకోర్టులో సీనియర్ న్యాయవాది నీరజ్ కిషన్ కౌల్ వాదనలు వినిపించారు. గతంలో కంచ గచ్చిబౌలిలోని భూముల వేలం విషయంలో సుప్రీంకోర్టు జోక్యం చేసుకుని ఆ ప్రక్రియను నిలిపివేసిన విషయాన్ని ఆయన ధర్మాసనం దృష్టికి తీసుకువచ్చారు. ప్రస్తుతం ప్రభుత్వం రాయదుర్గం పాన్ మక్తా ప్రాంతంలోని భూములను కూడా వేలం వేసేందుకు ప్రయత్నిస్తోందని వాదించారు. ఈ భూముల స్వభావం, గతంలో చోటుచేసుకున్న పరిణామాలు, ప్రభుత్వ నిర్ణయాలపై ఉన్న అభ్యంతరాలను పిటిషనర్ తరఫు న్యాయవాది కోర్టు ముందు ప్రస్తావించినట్లు తెలుస్తోంది. ఈ నేపథ్యంలో వేలం ప్రక్రియపై అత్యున్నత న్యాయస్థానం జోక్యం చేసుకోవాలని ఆయన కోరారు.
అయితే పిటిషనర్ వాదనలను పరిశీలించిన సుప్రీంకోర్టు ధర్మాసనం ప్రస్తుత దశలో వేలం ప్రక్రియలో జోక్యం చేసుకునేందుకు నిరాకరించింది. భూముల వేలానికి సంబంధించి ఏవైనా న్యాయపరమైన అభ్యంతరాలు లేదా ఫిర్యాదులు ఉంటే హైకోర్టును ఆశ్రయించవచ్చని సూచించింది. దీంతో పిటిషన్ను కొట్టివేస్తూ సుప్రీంకోర్టు ఉత్తర్వులు జారీ చేసింది. అత్యున్నత న్యాయస్థానం నేరుగా వేలాన్ని నిలిపివేయకపోవడంతో టీజీఐఐసీ చేపట్టిన ప్రక్రియకు ప్రస్తుతం న్యాయపరమైన అడ్డంకి తొలగినట్లయింది. అయితే హైకోర్టును ఆశ్రయించే అవకాశం పిటిషనర్కు ఉండటంతో ఈ వ్యవహారం పూర్తిగా ముగిసినట్లు చెప్పలేమని న్యాయ వర్గాలు భావిస్తున్నాయి.
రాయదుర్గం పాన్ మక్తా ప్రాంతం హైదరాబాద్లో అత్యంత విలువైన భూభాగాల్లో ఒకటిగా పరిగణించబడుతోంది. ఐటీ, వాణిజ్య, నివాస రంగాల అభివృద్ధి కారణంగా ఈ ప్రాంతంలోని భూములకు భారీ డిమాండ్ ఉంది. ఈ నేపథ్యంలో ఎకరాకు రూ.175 కోట్ల కనీస ధరను నిర్ణయించడం ఆసక్తిని రేకెత్తించింది. సుమారు 11 ఎకరాల భూమికి సంబంధించిన వేలం ద్వారా ప్రభుత్వానికి భారీ ఆదాయం వచ్చే అవకాశం ఉండటంతో ఈ ప్రక్రియపై రియల్ ఎస్టేట్ వర్గాలు కూడా ఆసక్తిగా గమనిస్తున్నాయి. మరోవైపు ఇంతటి విలువైన ప్రభుత్వ భూములను ఏ విధంగా వినియోగించాలి, వేలం ద్వారా విక్రయించడం సముచితమా అనే అంశాలపై కూడా భిన్నాభిప్రాయాలు వ్యక్తమవుతున్నాయి.
ఈ కేసులో సుప్రీంకోర్టు తాజా నిర్ణయం ప్రభుత్వ భూముల వేలానికి సంబంధించిన న్యాయపరమైన అంశాలను మరోసారి తెరపైకి తెచ్చింది. ప్రభుత్వ ఆస్తులను వేలం వేసే సమయంలో నిబంధనలు, భూముల వర్గీకరణ, యాజమాన్య హక్కులు, పర్యావరణ లేదా ప్రజా ప్రయోజన అంశాలు వంటి అనేక విషయాలు కీలకంగా మారుతాయి. ఒకవేళ పిటిషనర్ హైకోర్టును ఆశ్రయిస్తే అక్కడ ఈ అంశాలపై మరింత విస్తృతంగా విచారణ జరిగే అవకాశం ఉంటుంది. అదే సమయంలో టీజీఐఐసీ తరఫున ప్రభుత్వం కూడా వేలం ప్రక్రియకు సంబంధించిన నిబంధనలు, భూముల వివరాలు, కనీస ధర నిర్ణయానికి సంబంధించిన అంశాలను న్యాయస్థానం ముందు వివరించాల్సి రావచ్చు.
రాయదుర్గం పాన్ మక్తా భూముల వేలం వ్యవహారంలో సుప్రీంకోర్టు జోక్యానికి నిరాకరించడం కీలక పరిణామంగా మారింది. సుమారు 11 ఎకరాల భూమికి ఎకరాకు రూ.175 కోట్ల కనీస ధర నిర్ణయిస్తూ టీజీఐఐసీ జారీ చేసిన వేలం నోటిఫికేషన్ను సవాల్ చేస్తూ దాఖలైన పిటిషన్ను అత్యున్నత న్యాయస్థానం కొట్టివేసింది. అయితే పిటిషనర్కు హైకోర్టును ఆశ్రయించే అవకాశం ఉందని స్పష్టం చేసింది. దీంతో ఈ భూముల వేలం ప్రక్రియపై తదుపరి న్యాయపరమైన పోరాటం హైకోర్టు వేదికగా కొనసాగే అవకాశం కనిపిస్తోంది. రాయదుర్గం పాన్ మక్తా భూముల వేలం ఎప్పుడు, ఏ విధంగా ముందుకు సాగుతుందన్నది ఇప్పుడు ఆసక్తికరంగా మారింది.
