తెలంగాణలో భూముల ధరల సవరణకు రాష్ట్ర ప్రభుత్వం కీలక నిర్ణయం తీసుకుంది. రాష్ట్రవ్యాప్తంగా కొన్ని ప్రాంతాల్లో భూముల వాస్తవ మార్కెట్ ధరలకు, ప్రభుత్వ రిజిస్ట్రేషన్ విలువలకు మధ్య భారీ వ్యత్యాసాలు ఉన్న నేపథ్యంలో వాటిని క్రమబద్ధీకరించాలని మంత్రివర్గం నిర్ణయించినట్లు రాష్ట్ర మంత్రి పొంగులేటి శ్రీనివాస్ రెడ్డి వెల్లడించారు. భూముల మార్కెట్ పరిస్థితులను దృష్టిలో పెట్టుకుని సమగ్రంగా సమీక్షించిన అనంతరం ఈ నిర్ణయం తీసుకున్నట్లు తెలిపారు.
రిజిస్ట్రేషన్లకు డిమాండ్ భారీగా పెరుగుతున్న నేపథ్యంలో ప్రజలకు ఎలాంటి ఇబ్బందులు తలెత్తకుండా ప్రత్యేక చర్యలు చేపడుతున్నామని మంత్రి స్పష్టం చేశారు. ముఖ్యంగా సబ్ రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయాల్లో పెరుగుతున్న రద్దీని దృష్టిలో ఉంచుకుని పని వేళలను పొడిగించాలని ప్రభుత్వం నిర్ణయించిందన్నారు. రిజిస్ట్రేషన్ కోసం కార్యాలయాలకు వచ్చే ప్రజలు గంటల తరబడి వేచి ఉండాల్సిన పరిస్థితి లేకుండా చర్యలు తీసుకోవాలని అధికారులను ఆదేశించినట్లు తెలిపారు.
రాష్ట్రంలోని అధిక రద్దీ ఉన్న 15 సబ్ రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయాల్లో పని వేళలను తాత్కాలికంగా పొడిగిస్తున్నట్లు మంత్రి ప్రకటించారు. చంపాపేట, సరూర్నగర్, వనస్థలిపురం, గండిపేట్, మహేశ్వరం, షాద్నగర్, రంగారెడ్డి రూరల్, ఎల్బీనగర్, శేరిలింగంపల్లి, సంగారెడ్డి, ఘట్కేసర్, నల్గొండ, పటాన్చెరు, కుత్బుల్లాపూర్, ఫరూఖ్నగర్ సబ్ రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయాల్లో ఉదయం 9:30 గంటల నుంచి సాయంత్రం 6:30 గంటల వరకు పని వేళలను పొడిగిస్తున్నట్లు వెల్లడించారు. ఈ ప్రత్యేక ఏర్పాట్లు ఈ నెల 12వ తేదీ వరకు కొనసాగనున్నట్లు తెలిపారు.
అవసరమైతే ఈ కార్యాలయాల్లో పని వేళలను మరింత పెంచేందుకు కూడా ప్రభుత్వం సిద్ధంగా ఉందని మంత్రి పేర్కొన్నారు. ప్రజలకు ఎలాంటి అసౌకర్యం కలగకుండా రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియను వేగవంతం చేయాలని అధికారులకు స్పష్టమైన ఆదేశాలు జారీ చేసినట్లు తెలిపారు. అదనపు సిబ్బందిని నియమించడం, టోకెన్ వ్యవస్థను మెరుగుపరచడం, సాంకేతిక సదుపాయాలను విస్తరించడం వంటి చర్యలు కూడా తీసుకుంటున్నట్లు వెల్లడించారు.
హైదరాబాద్ పరిసర ప్రాంతాలు, రంగారెడ్డి, సంగారెడ్డి, మహేశ్వరం, శంషాబాద్, శేరిలింగంపల్లి వంటి ప్రాంతాల్లో రియల్ ఎస్టేట్ కార్యకలాపాలు వేగంగా పెరుగుతున్నాయి. ఈ నేపథ్యంలో ప్రభుత్వ రిజిస్ట్రేషన్ విలువలు, మార్కెట్ ధరల మధ్య వ్యత్యాసాలపై విమర్శలు వ్యక్తమవుతున్నాయి. కొన్ని ప్రాంతాల్లో ప్రభుత్వ ధరలు చాలా తక్కువగా ఉండగా, మరికొన్ని ప్రాంతాల్లో అధికంగా ఉన్నాయని ప్రజలు, రియల్ ఎస్టేట్ వర్గాలు పేర్కొంటున్నాయి.
ఈ పరిస్థితిని దృష్టిలో పెట్టుకుని భూముల ధరలను వాస్తవ పరిస్థితులకు అనుగుణంగా సవరించాలని ప్రభుత్వం నిర్ణయించింది. దీని వల్ల ప్రభుత్వ ఆదాయం పెరగడంతో పాటు భూముల కొనుగోలు, అమ్మకాల వ్యవహారాల్లో పారదర్శకత పెరుగుతుందని అధికారులు భావిస్తున్నారు. భవిష్యత్తులో వివాదాలు తగ్గే అవకాశముందని కూడా చెబుతున్నారు.
రిజిస్ట్రేషన్ శాఖలో డిజిటల్ సేవలను మరింత బలోపేతం చేసే దిశగా ప్రభుత్వం చర్యలు చేపడుతున్నట్లు సమాచారం. ఆన్లైన్ అపాయింట్మెంట్ వ్యవస్థను విస్తరించడం, డాక్యుమెంట్ల పరిశీలనను వేగవంతం చేయడం, ప్రజలకు సులభమైన సేవలు అందించడం లక్ష్యంగా అధికారులు పని చేస్తున్నారు.
రియల్ ఎస్టేట్ రంగ ప్రతినిధులు ప్రభుత్వ నిర్ణయాన్ని స్వాగతిస్తున్నారు. మార్కెట్ పరిస్థితులకు అనుగుణంగా భూముల విలువలు నిర్ణయిస్తే లావాదేవీలు మరింత పారదర్శకంగా మారుతాయని అభిప్రాయపడుతున్నారు. అయితే ధరల పెంపు వల్ల మధ్యతరగతి ప్రజలపై ఆర్థిక భారం పెరిగే అవకాశం ఉందని కొందరు ఆందోళన వ్యక్తం చేస్తున్నారు.
