హైదరాబాద్ నగర పరిధిలో ప్రభుత్వ భూములు, చెరువుల ఆక్రమణలపై అధికారులు మరోసారి కఠిన చర్యలు చేపట్టారు. ముఖ్యంగా ఐటీ కారిడార్గా వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతున్న కోకాపేట్ ప్రాంతంలో భారీ స్థాయిలో సాగుతున్న భూకబ్జాలను లక్ష్యంగా చేసుకుని ‘హైడ్రా’ అధికారులు విస్తృత ఆపరేషన్ నిర్వహించారు. నగరంలోని పలు ప్రాంతాల్లో ఏకకాలంలో చేపట్టిన ఈ చర్యల్లో సుమారు రూ.4,117 కోట్ల విలువైన ప్రభుత్వ భూములు, చెరువు శిఖం ప్రాంతాలను స్వాధీనం చేసుకున్నట్లు అధికారులు వెల్లడించారు.
ప్రస్తుతం కోకాపేట, ఫైనాన్షియల్ డిస్ట్రిక్ట్ పరిసర ప్రాంతాలు హైదరాబాద్లో అత్యంత ఖరీదైన రియల్ ఎస్టేట్ జోన్లుగా మారాయి. ఈ ప్రాంతాల్లో ఎకరం భూమి విలువ రూ.150 కోట్లకు పైగానే పలుకుతోందని రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ వర్గాలు చెబుతున్నాయి. భారీగా ఐటీ కంపెనీలు, లగ్జరీ రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్టులు, కమర్షియల్ టవర్లు రావడంతో ఈ ప్రాంతానికి డిమాండ్ అమాంతం పెరిగింది. ఇదే పరిస్థితిని ఆసరాగా చేసుకుని కొందరు రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థలు ప్రభుత్వ భూములు, చెరువుల ఎఫ్టీఎల్ పరిధులను ఆక్రమించి అక్రమ నిర్మాణాలు చేపడుతున్నారనే ఆరోపణలు కొంతకాలంగా వినిపిస్తున్నాయి.
ఈ నేపథ్యంలో హైడ్రా అధికారులు భారీ స్థాయిలో ప్రత్యేక ఆపరేషన్ చేపట్టారు. ఆక్రమిత భూములను గుర్తించి, అక్కడ నిర్మించిన అక్రమ కట్టడాలను తొలగించారు. భూముల చుట్టూ రక్షణ కంచెలు ఏర్పాటు చేసి తిరిగి ఆక్రమణలు జరగకుండా చర్యలు తీసుకున్నారు. ఈ ఆపరేషన్లో భారీ సంఖ్యలో రెవెన్యూ, పోలీస్, మున్సిపల్ సిబ్బంది పాల్గొన్నారు.
ఈ దాడుల్లో కోకాపేట ప్రాంతంలోని అక్రమాలు ప్రత్యేకంగా వెలుగులోకి వచ్చాయి. కొత్తచెరువు పూర్తిస్థాయి నీటిమట్టం (FTL) పరిధిలోని సుమారు 1.09 ఎకరాల భూమిని ఓ ప్రముఖ రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థ ఆక్రమించినట్లు అధికారులు గుర్తించారు. అక్కడ “గోల్డ్ఫిష్ కాలనీ” పేరుతో విల్లా ప్రాజెక్టు నిర్మించడమే కాకుండా, చెరువు భాగాన్ని మట్టితో పూడ్చివేసి లగ్జరీ గార్డెన్లు, బాస్కెట్బాల్, వాలీబాల్ కోర్టులు కూడా ఏర్పాటు చేసినట్లు దర్యాప్తులో బయటపడింది.
స్థానికులు ప్రజావాణి కార్యక్రమంలో చేసిన ఫిర్యాదుల ఆధారంగా హైడ్రా అధికారులు విచారణ చేపట్టినట్లు సమాచారం. భూ రికార్డులు, చెరువు మ్యాపులు పరిశీలించిన అనంతరం అది చెరువు భూమేనని అధికారులు నిర్ధారించారు. వెంటనే భారీ యంత్రాలతో అక్కడి అక్రమ కట్టడాలను కూల్చివేశారు. ఈ దృశ్యాలు ప్రస్తుతం సోషల్ మీడియాలో వైరల్గా మారాయి.
అదే ప్రాంతంలోని పెద్దచెరువు పరిధిలో కూడా భారీ స్థాయిలో భూకబ్జా జరిగినట్లు అధికారులు గుర్తించారు. బహుళ అంతస్తుల భవనాల నిర్మాణం కోసం ఆక్రమించిన సుమారు 22 ఎకరాల భూమిని అధికారులు తిరిగి ప్రభుత్వ ఆధీనంలోకి తీసుకున్నారు. ఈ ప్రాంతాల్లో భూముల మార్కెట్ విలువ అత్యంత భారీగా ఉండటంతో, ఒక్క కోకాపేటలోనే స్వాధీనం చేసుకున్న భూముల విలువ రూ.3,000 కోట్లకు పైగా ఉంటుందని అంచనా వేస్తున్నారు.
హైదరాబాద్లో చెరువుల పరిరక్షణపై ప్రభుత్వం ఇటీవల ప్రత్యేక దృష్టి పెట్టింది. ముఖ్యంగా వర్షాకాలంలో వరద ముప్పు పెరగడానికి చెరువుల ఆక్రమణలు కూడా ప్రధాన కారణమని నిపుణులు చెబుతున్నారు. చెరువుల ఎఫ్టీఎల్ ప్రాంతాల్లో నిర్మాణాలు పెరగడం వల్ల నీటి నిల్వ సామర్థ్యం తగ్గిపోతుందని, ఇది భవిష్యత్తులో భారీ ప్రమాదాలకు దారితీయవచ్చని హెచ్చరిస్తున్నారు.
ఈ నేపథ్యంలో హైడ్రా చేపట్టిన చర్యలు నగరవ్యాప్తంగా చర్చనీయాంశంగా మారాయి. ముఖ్యంగా బడా రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థలపై కూడా అధికారులు కఠినంగా వ్యవహరించడం గమనార్హంగా మారింది. అక్రమ నిర్మాణాలు, చెరువు ఆక్రమణలపై ఎలాంటి రాజీ ఉండదని అధికారులు స్పష్టం చేస్తున్నట్లు తెలుస్తోంది.
రాజకీయ, వ్యాపార వర్గాల్లో కూడా ఈ ఆపరేషన్పై పెద్దఎత్తున చర్చ జరుగుతోంది. కోట్లాది రూపాయల విలువైన భూములను తిరిగి ప్రభుత్వ ఆధీనంలోకి తీసుకోవడం హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో పెద్ద పరిణామంగా విశ్లేషకులు భావిస్తున్నారు. భవిష్యత్తులో కూడా ఇలాంటి ప్రత్యేక డ్రైవ్లు కొనసాగనున్నాయని అధికార వర్గాలు సంకేతాలు ఇస్తున్నాయి.
