తెలంగాణలో నిషేధిత జాబితా (22ఏ)లో ఉన్న భూముల విషయంలో హక్కుదారులు ఎలాంటి ఆందోళన చెందాల్సిన అవసరం లేదని ముఖ్యమంత్రి రేవంత్ రెడ్డి భరోసా ఇచ్చారు. కోర్టు వివాదాల కారణంగా మొత్తం సర్వే నంబర్ను 22ఏ జాబితాలో చేర్చిన సందర్భాల్లో.. వివాదంలో లేని భూములను గుర్తించి వాటికి బై-నంబర్లు కేటాయిస్తామని స్పష్టం చేశారు. తద్వారా అర్హులైన భూహక్కుదారులకు రిజిస్ట్రేషన్లకు అవకాశం కల్పిస్తామని సీఎం వెల్లడించారు. భూముల విషయంలో ప్రభుత్వం ప్రజలకు ఇబ్బందులు కలిగించాలనే ఉద్దేశంతో లేదని, న్యాయపరమైన చిక్కులను పరిష్కరిస్తూ అర్హులైన వారికి న్యాయం చేస్తామని ఆయన స్పష్టం చేశారు.
గురువారం హైదరాబాద్లోని కూకట్పల్లి కేపీహెచ్బీ కాలనీలో కోర్ అర్బన్ (CURE) ప్రాంత పరిధిలో నిర్మించనున్న ‘ఇందిరమ్మ ఇండ్లు (టవర్స్)’ నిర్మాణానికి సీఎం రేవంత్ రెడ్డి శంకుస్థాపన చేశారు. మంత్రులు పొంగులేటి శ్రీనివాస రెడ్డి, దుద్దిళ్ల శ్రీధర్ బాబు, పొన్నం ప్రభాకర్లతో కలిసి ఆయన భూమిపూజ నిర్వహించారు. అనంతరం జరిగిన సభలో ప్రభుత్వం చేపడుతున్న అభివృద్ధి కార్యక్రమాలు, పేదల గృహ నిర్మాణం, భూ సమస్యల పరిష్కారంపై ముఖ్యమంత్రి మాట్లాడారు. ఈ సందర్భంగా 22ఏ భూముల అంశాన్ని ప్రస్తావించిన సీఎం రేవంత్ రెడ్డి.. రాష్ట్రంలో నిషేధిత జాబితాలో భూములు ఉన్న హక్కుదారులకు కీలక భరోసా ఇచ్చారు. ఏదైనా కారణంతో తమ భూమి 22ఏ జాబితాలో చేరిందని ప్రజలు భయపడాల్సిన అవసరం లేదని చెప్పారు. చట్టపరమైన ప్రక్రియను అనుసరించి వివాదంలో ఉన్న భూమిని మిగిలిన భూమి నుంచి వేరు చేసి, ఎలాంటి వివాదం లేని భూములకు హక్కుదారులకు ప్రయోజనం కలిగేలా చర్యలు తీసుకుంటామని తెలిపారు.
సాధారణంగా ఒక సర్వే నంబర్లో కొంత భూమి కోర్టు వివాదంలో ఉన్నప్పుడు, మొత్తం సర్వే నంబర్ను నిషేధిత జాబితాలో చేర్చడం వల్ల ఇతర భూముల యజమానులు కూడా ఇబ్బందులు ఎదుర్కొంటున్న పరిస్థితులు ఉంటాయి. భూమి కొనుగోలు చేసినప్పటికీ రిజిస్ట్రేషన్ చేసుకోలేకపోవడం, రిజిస్ట్రేషన్ జరిగినా తదుపరి లావాదేవీల విషయంలో సమస్యలు ఎదురుకావడం వంటి ఇబ్బందులు హక్కుదారులను ఆందోళనకు గురిచేస్తుంటాయి. ఇలాంటి సమస్యలను దృష్టిలో పెట్టుకుని ప్రభుత్వం పరిష్కార మార్గాన్ని అన్వేషిస్తోందని సీఎం తెలిపారు. ఒక సర్వే నంబర్లోని మొత్తం భూమిని ఒకే విధంగా చూడకుండా, వాస్తవంగా వివాదంలో ఉన్న భూమిని గుర్తించి దానికి మాత్రమే పరిమితులు వర్తించేలా చర్యలు తీసుకుంటామని చెప్పారు. మిగిలిన భూమికి ప్రత్యేక బై-నంబర్లు కేటాయించడం ద్వారా రిజిస్ట్రేషన్లకు మార్గం సుగమం చేస్తామని స్పష్టం చేశారు.
“ఏదైనా కారణంగా మీ భూమి 22ఏ జాబితాలోకి చేరితే, కొనుగోలు చేసిన హక్కుదారుల స్థలాలు ఎక్కడికీ పోవు. నేను హామీ ఇస్తున్నా” అని సీఎం రేవంత్ రెడ్డి స్పష్టం చేశారు. కోర్టు కేసుల్లో ఉన్న కొంత భూమి కోసం మొత్తం సర్వే నంబర్ను నిషేధిత జాబితాలో పెట్టిన సందర్భాలు ఉన్నాయని ఆయన తెలిపారు. అలాంటి సందర్భాల్లో వివాదాస్పద భూమిని పక్కనపెట్టి, మిగిలిన భూములకు బై-నంబర్లు ఇచ్చి రిజిస్ట్రేషన్లకు అవకాశం కల్పిస్తామని చెప్పారు. భూ సమస్యలు సామాన్య ప్రజల జీవితాలపై నేరుగా ప్రభావం చూపుతాయని ప్రభుత్వం గుర్తించిందని సీఎం తెలిపారు. ఒక కుటుంబం ఎన్నో సంవత్సరాల కష్టంతో భూమిని కొనుగోలు చేసిన తర్వాత, రికార్డుల్లో ఉన్న సాంకేతిక సమస్యల కారణంగా ఆ భూమిని విక్రయించలేకపోవడం లేదా రిజిస్ట్రేషన్ చేయించుకోలేకపోవడం ఇబ్బందికర పరిస్థితికి దారితీస్తుందని అన్నారు. అందువల్ల న్యాయపరమైన అంశాలను గౌరవిస్తూనే, వివాదం లేని భూముల విషయంలో ప్రజలకు ఉపశమనం కల్పించాల్సిన అవసరం ఉందని పేర్కొన్నారు.
22ఏ జాబితాలో భూముల చేర్పు, తొలగింపు అంశం తెలంగాణలో చాలాకాలంగా చర్చనీయాంశంగా ఉంది. ప్రభుత్వ భూములు, వివాదాస్పద భూములు, కోర్టు కేసుల్లో ఉన్న భూములు తదితర అంశాల్లో రిజిస్ట్రేషన్లపై పరిమితులు విధించే పరిస్థితులు ఏర్పడుతుంటాయి. అయితే ఒకే సర్వే నంబర్లో కొంత భాగం మాత్రమే వివాదంలో ఉన్నప్పటికీ, మొత్తం భూమిపై ప్రభావం పడుతున్న సందర్భాల్లో యజమానులు ఇబ్బందులు ఎదుర్కొంటున్నారు. ఇలాంటి సమస్యలకు బై-నంబర్లు ఒక పరిష్కార మార్గంగా ఉపయోగపడతాయని ప్రభుత్వం భావిస్తోంది. వివాదంలో ఉన్న భూమిని ప్రత్యేకంగా గుర్తించడం ద్వారా మిగిలిన భూములపై ఉన్న ఆంక్షలను తొలగించేందుకు వీలు కలుగుతుంది. అయితే ఈ ప్రక్రియలో భూమి రికార్డులు, హక్కు పత్రాలు, కోర్టు కేసుల వివరాలు, సంబంధిత ప్రభుత్వ రికార్డులను సమగ్రంగా పరిశీలించాల్సి ఉంటుంది.
మరోవైపు, కూకట్పల్లి కేపీహెచ్బీ కాలనీలో ప్రారంభించిన ‘ఇందిరమ్మ ఇండ్లు (టవర్స్)’ ప్రాజెక్టును ప్రభుత్వం పట్టణ పేదల గృహ అవసరాలను తీర్చే దిశగా చేపడుతున్న కార్యక్రమాల్లో భాగంగా చూస్తోంది. కోర్ అర్బన్ ప్రాంతాల్లో భూమి కొరత, అధిక భూమి ధరలు వంటి సమస్యల నేపథ్యంలో టవర్ తరహా గృహ నిర్మాణానికి ప్రాధాన్యత ఇవ్వడం ద్వారా ఎక్కువ కుటుంబాలకు నివాస సౌకర్యం కల్పించాలనే లక్ష్యంతో ప్రభుత్వం ముందుకు సాగుతోంది. కార్యక్రమంలో మంత్రులు పొంగులేటి శ్రీనివాస రెడ్డి, దుద్దిళ్ల శ్రీధర్ బాబు, పొన్నం ప్రభాకర్తో పాటు అధికారులు, ప్రజాప్రతినిధులు పాల్గొన్నారు. నగరంలోని పేద, మధ్యతరగతి వర్గాలకు గృహ సౌకర్యం కల్పించడమే ప్రభుత్వ ప్రధాన లక్ష్యాల్లో ఒకటని ఈ సందర్భంగా నేతలు పేర్కొన్నారు.
